본문 바로가기

Top 스토리

전문투자자 선호 현상 뚜렷, 일반 고객 소외 우려 자본시장법 개정 이후 판매사들의 전문투자자 선호 현상이 두드러지고 있다. 일부 지점에서는 기존 고객들을 전문투자자로 전환하도록 유인하는 등 일반 고객 유치를 꺼리는 모습이다. 투자자 보호를 위해 개정된 법안이 자칫 그들만의 리그를 형성해 투자기회와 선택권을 빼앗아갈 수 있다는 우려도 나온다. 전문투자자는 금융투자상품에 대한 전문성과 자산 규모를 기준으로 '투자에 대한 위험 감수 능력이 있는 자'로 정의된다. 손실이 발생할 경우 운용사와 판매사가 져야하는 책임이 일반투자자보다 가볍다. 출처=키움증권. ◇고액자산가 전문투자자 전환 유도, 판매사 책임 비교적 자유로워고액자산가가 밀집해 있는 서울 강남권 PB센터의 경우 전문투자자 자격을 확보하고 있는 일반 고객을 다수 확보하고 있다. ETF 핵심인력 이탈 난제…서봉균호 첫 연말 인사 주목 삼성자산운용은 국내에 ETF를 처음으로 도입하며 시장을 선도해왔다. 이와함께 삼성자산운용 출신 인력들이 곳곳에 포진하며 시장 저변을 넓혀왔다. 업계에서는 ETF 인력 중 삼성자산운용을 거치지 않은 사람을 찾기가 더 어렵다고 말할 정도다. 불모지였던 국내 ETF 시장을 키워온 공로를 인정하는 분위기지만 삼성자산운용의 속내는 편치 않다. 지속해서 인력유출이 일어나고 있다는 뜻과 일맥상통하기 때문이다. 삼성자산운용은 이달 중순경 연말 인사를 실시한다. 취임 만 1년을 맞고 있는 서봉균 삼성자산운용 대표가 첫 연말 인사에서 본인의 색깔을 보일 것으로 전망된다. 핵심 비즈니스인 ETF부문에서의 인력 이탈 문제를 해소하기 위한 세대교체, 성과주의 조직체계 등 변화의 흐름이 감지된다. ◇짐싸는 ETF '선수들'…인력 보강 시급 '과제'삼성자산운용의 ETF 브랜드 'KODEX'는 올해로 20주년을 맞이했다. 매니저 프로파일 '버블·금융위기' 경험하며 역량 키운 테크 전략가 김신근 이사 현대투자파트너스는 테크 초기기업 투자에 집중해온 벤처캐피탈(VC)이다. 주주 구성 측면에서 보면 현대그룹의 신사업발굴 전진기지 역할을 하는 CVC로 볼 수 있지만, 다른 곳과 달리 재무적투자자(FI) 역할에 주력해왔다. 신기술사업금융회사(신기사)로 최근 5년간 테크 투자 토대를 닦아왔다. 투자 전문성을 고도화한 주역이 바로 김신근 이사다. 벤처투자에도 10년 위기설이 제기되곤 한다. 올해부터 투자 환경이 급격하게 달라지면서 업계에서는 글로벌 경제 위기의 '파고'를 모두 경험해 본 심사역이 주목을 받고 있다. 김 이사는 업계에 일찍 입문하면서 IT버블과 2008년 글로벌 금융 위기를 직접 경험했다. 이를 통해 투자 전략에 변주를 주는 경험을 해봤다. 김 이사는 '기술 기업'의 중요성을 체득했다. ◇성장스토리 : 엔지니어 출신, 은행·자산운용·VC·PE 등 리스크 관리 '탄탄'김신근 이사(사진)은 12년차 테크 전문 심사역이다.

House & People

= 하우스 대출주선 뛰어든 아너스운용, 새 최대주주 곳간역할 '톡톡' 최대주주 교체 이후 아너스운용의 대출주선 역량과 관련 수익이 날로 불어나고 있다. 이에 따라 설립 후 첫 배당이 이뤄지면서 새로운 주주의 곳간 역할을 톡톡히 해내는 분위기다. 7일 금융투자업계에 따르면 아너스자산운용은 지난 3월 중간배당 성격으로 총 5억원을 주주에게 지급했다. 보통주 한 주당 925원, 현금배당성향은 약 35% 수준이었다. 올해 이뤄진 배당은 아너스자산운용 설립 이래 처음 이뤄진 조치다. 전오종 전 대표가 총괄하던 지난해 6월 주총까지만 해도 아너스자산운용은 무배당 안건에 대해 만장일치 찬성했다. 다만 같은 달 말 트리온파트너스가 아너스자산운용의 지분 100%를 70억원에 인수해 최대주주 지위에 오르면서 이러한 무배당 기조가 깨진 것으로 관측된다. 아너스자산운용의 첫 배당은 대출주선 업무를 시작하며 발생했다.
인터뷰 “1년만에 닻올린 한화리츠, 안정적 수익 강점” 지난해 12월 국토교통부로부터 리츠 AMC(자산관리회사) 설립인가를 받은 한화자산운용이 기지개를 켜고 있다. 이르면 내년 2월 중 한국거래소에 상장해 거래를 시작할 예정이다. 현재 한국투자증권과 한화투자증권이 공동주관을 맡고 있다. 최근 프리IPO(상장 전 지분 매입)로 2370억원을 유치하는 데 성공했다. 이중 미래에셋자산운용, 코람코자산신탁 등 기관이 740억원을 투자했다. 한화리츠 운용을 맡은 채온 한화자산운용 리츠투자운용 팀장(사진)은 지금이 리츠에 투자하기 가장 적합한 시기라는 점을 강조했다. 그는 "금리가 내년 하반기 고점을 찍고 낮아질 가능성이 큰 만큼 대출이자 비용 등이 감소함에 따라 수익률은 점차 올라갈 전망”이라며 낙관적인 전망을 내놨다. 채 팀장은 독특한 이력을 가지고 있다.
인물 '버블·금융위기' 경험하며 역량 키운 테크 전략가 김신근 이사 현대투자파트너스는 테크 초기기업 투자에 집중해온 벤처캐피탈(VC)이다. 주주 구성 측면에서 보면 현대그룹의 신사업발굴 전진기지 역할을 하는 CVC로 볼 수 있지만, 다른 곳과 달리 재무적투자자(FI) 역할에 주력해왔다. 신기술사업금융회사(신기사)로 최근 5년간 테크 투자 토대를 닦아왔다. 투자 전문성을 고도화한 주역이 바로 김신근 이사다. 벤처투자에도 10년 위기설이 제기되곤 한다. 올해부터 투자 환경이 급격하게 달라지면서 업계에서는 글로벌 경제 위기의 '파고'를 모두 경험해 본 심사역이 주목을 받고 있다. 김 이사는 업계에 일찍 입문하면서 IT버블과 2008년 글로벌 금융 위기를 직접 경험했다. 이를 통해 투자 전략에 변주를 주는 경험을 해봤다. 김 이사는 '기술 기업'의 중요성을 체득했다. ◇성장스토리 : 엔지니어 출신, 은행·자산운용·VC·PE 등 리스크 관리 '탄탄'김신근 이사(사진)은 12년차 테크 전문 심사역이다.

theWM 라운지

주택임대사업자, 세금 폭탄 피하려면 2020년 7월 부동산 대책 이후 주택임대사업자에 대한 혜택이 대폭 감소됐다. 단기 주택임대사업자에 대한 사업자등록 자동말소가 이루어진 상태다. 이번 부동산 대책으로 인한 가장 큰 변화는 두 가지다. 첫 번째는 과거 주택 의무임대기간을 4년이나 8년 중에서 고를 수 있었으나 이제 10년 장기 주택임대사업자로만 등록할 수 있다는 점이다. 두 번째는 아파트에 대해 주택임대 등록을 할 수 없고 아파트를 제외한 오피스텔이나 다가구주택 등 빌라는 등록이 가능하다는 점이다. 이 가운데 아파트를 제외한 빌라나 오피스텔을 장기 보유할 예정인 주택 소유자는 눈여겨볼 대목이 적지 않다. 무엇보다 주택임대사업자로 등록하는 경우 취득 단계에서부터 처분 단계까지 각 세목별 혜택이 있다. 먼저 취득세 감면 혜택이다. 부동산 대책 이후 2020년 8월부터는 다주택자의 주택 유상 취득에 대해 취득세가 대폭 상승했다. 박주남 로앤택스 파트너스(Law&Tax Partners)
조정대상지역과 세금 국토교통부는 지난달 말 주거정책심의위원회를 열어 '투기과열지구 및 조정대상지역조정(안)'을 의결했다. 지방에서 유일한 투기과열지구로 남겨진 세종시를 제외하고 모두 조정대상지역에서 해제돼 비규제지역으로 전환됐다. 다만 잠정적 매수세가 유지되고 있는 수도권(일부 도서지역 제외)만 현행 규제를 유지하기로 했다. 조정대상지역에서 해제되면 세금이 어떻게 달라질까. 우선 양도소득세 중과규정이 적용되지 않는다. 양도하는 주택을 3년 이상 보유했다면 장기보유특별공제도 받을 수 있다. 조정대상지역에서 해제된 후 취득한 주택의 경우 2년 이상 거주하지 않아도 1세대 1주택 비과세(1주택자)를 적용받는다. 또 조정대상지역 해제 후 신규주택을 취득하면 3년의 일시적 2주택 기간이 부여된다. 종전주택과 신규주택 모두 조정대상지역에 위치한 경우 2년의 일시적 2주택 기간이 적용된다. 박주남 로앤택스 파트너스(Law&Tax Partners)
다주택자 양도소득세 중과 유예, 효과적일까 대통령인수위원회의 다주택자 양도소득세 중과 1년 완화 조치가 새 정부 출범일인 5월 10일에 맞춰 시행됐다. 현재는 2주택자가 주택을 양도할 경우 기본세율(6~45%)에 20%가 가산된 세율을, 3주택자의 경우 기본세율에 30%가 가산된 세율을 적용 받고 있다. 특히 3주택자의 경우 최고 75%의 세율까지 부과될 수 있다. 또 양도소득세 중과가 적용되는 다주택자의 경우 3년 이상 보유한 후 양도해도 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 이렇게 다주택자의 양도소득세에 관한 규제가 강화되면서 매물 잠김 현상과 함께 주택가격 인상이 지속됐다. 이 때문에 대통령인수위원회는 다주택자 양도소득세 중과 정책의 한시 배제를 대책으로 내놓았다. 중과 유예를 적용 받으려면 최소한 2년 이상 보유한 주택이어야 한다. 박주남 로앤택스 파트너스(Law&Tax Partners)